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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,41 m2 PARIS - 75010

Ref : 9242

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
126 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.41 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier
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Description

COUP DE CEUR !!!

CANAL ST MARTIN,
votre agence CENTURY 21 St Martin Immobilier vous présente ce très charmant 2 pièces de 46.39 m² loi carrez et 48.41 m² au sol, idéalement situé au bord du canal.
Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie séjour-cuisine équipée avec 2 fenêtres, une grande chambre avec salle de bains et un wc séparé.
Il vous offre une belle luminosité et un calme absolu.
Vous serez séduit par son charme, son beau parquet et sa belle hauteur sous plafond.
Habitable de suite.
Vous aurez accès de manière immédiate au canal, ses restaurants et café, les commerces et les transports.
Une cave vient compléter ce bien.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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