Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,69 m2 MONTMORENCY - 95
Ref : 9292
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.69 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.69 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.69 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.69 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.69 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.69 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.69 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.69 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.69 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.69 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.69 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
EXCLUSIVITE !!!
CENTRE VILLE MONTMORENCY,
Idéalement situé à quelques pas de la place du Marché et du parc de Hôtel de Ville, nous vous proposons en exclusivité ce confortable 3 pièces en rez-de-jardin dans une résidence de standing bien tenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 37.06 m² (possibilité d'aménager la 2ème chambre) avec baies vitrées donnant sur un magnifique jardin d'environ 55 m² vous offrant une vue dégagée sur la butte Montmartre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé et de nombreux rangements.
Il est calme et très lumineux grâce à sa double exposition et notamment SO coté jardin.
Toutes les fenêtres sont en double vitrages et disposent de volets roulants électriques.
La porte est blindée.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierai d'une cave saine, une place de parking en sous-sol et une deuxième en surface.
La chaudière collective de l'immeuble est neuve (2024).
Véritable coup de cœur et très belle opportunité à saisir rapidement !
CENTRE VILLE MONTMORENCY,
Idéalement situé à quelques pas de la place du Marché et du parc de Hôtel de Ville, nous vous proposons en exclusivité ce confortable 3 pièces en rez-de-jardin dans une résidence de standing bien tenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 37.06 m² (possibilité d'aménager la 2ème chambre) avec baies vitrées donnant sur un magnifique jardin d'environ 55 m² vous offrant une vue dégagée sur la butte Montmartre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé et de nombreux rangements.
Il est calme et très lumineux grâce à sa double exposition et notamment SO coté jardin.
Toutes les fenêtres sont en double vitrages et disposent de volets roulants électriques.
La porte est blindée.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierai d'une cave saine, une place de parking en sous-sol et une deuxième en surface.
La chaudière collective de l'immeuble est neuve (2024).
Véritable coup de cœur et très belle opportunité à saisir rapidement !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 75,7 m2
- Surface habitable : 75,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
vue dégagée / cour, jardin , r
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 409 €
- Taxe foncière : 2200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 4908,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
