Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,29 m2 PARIS - 75010
Ref : 9326
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE !!!
FAUBOURG ST MARTIN / LOUIS BLANC, à quelques pas du Canal St Martin, au cœur du très commerçant Faubourg St Martin, entre les métros Louis Blanc et Château Landon, votre agence CENTURY 21 St Martin Immobilier vous présente ce très charmant 2 pièces au calme d'une jolie cour fleurie.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un wc indépendant, une grande chambre et une salle d'eau.
Un beau parquet d'origine et de très belles moulures apportent le cachet de l'ancien.
Vous serez séduits par son calme cour et sa clarté.
Nombreux transports sont accessibles à quelques pas : Métros 7, 7bis, 5, 2, 4; Gare de l'Est et Nord, Bus
Copropriété bien tenue (cage d'escalier et toiture refaites).
Vendu avec 2 caves au sous-sol.
VENEZ VISITER SANS TARDER !!!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,9 m2
- Surface habitable : 34,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour (11,1 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (3,4 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Cage d'escalier (2023), toiture (2021)
- Charges / mois : 86 €
- Taxe foncière : 868 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 49
- Charges courantes par an : 1032,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
