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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,27 m2 PARIS - 75009

Ref : 9344

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
138 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.27 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE
RUE MONTYON / PROCHE GRANDS BOULEVARDS - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce confortable studio de 30,37m² Carrez.
Au deuxième étage d'un immeuble datant de 1967, il se compose comme suit : une entrée, un séjour de plus de 20 m² avec deux fenêtres, une cuisine séparée, une salle de douche, WC indépendants.
L'eau chaude et le chauffage sont au gaz individuel.
Le quartier est très agréable, restaurants et commerces de bouche à proximité. Côté transports, vous êtes entre le métro Cadet (ligne 7) et Grands Boulevards (lignes 8 et 9).
Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied à terre parisien ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Entrée (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 136 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20442kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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