Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,13 m2 PARIS - 75010
Ref : 9364
850 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 810000€
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Description
EXCLUSIVITE CENTURY 21 !!!
FAUBOURG ST MARTIN, dans un immeuble semi-récent bien tenu, votre agence CENTURY 21 St Martin Immobilier vous présente en exclusivité ce confortable appartement familiale de 4 pièces.
Il se situe dans un quartier vivant et très commerçant.
Les transports sont accessibles à quelques mètres seulement (bus, métros 7/7bis/5/4, gare du Nord/Est à moins de 10 min à pieds).
Les bords du Canal St Martin sont à 300m.
Cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant d'une part la partie jour avec un vaste séjour et une cuisine attenante d'environ 38 m² et d'autre part la partie nuit avec 3 chambres dont une avec son dressing privatif au calme sur cour.
La salle d'eau bénéficie d'une grande douche et d'un espace pour le lave-linge, les wc sont indépendants.
Grâce à sa double exposition NO/SE vous bénéficierai d'une belle luminosité.
L'immeuble a la particularité de n'avoir qu'un seul appartement par étage et chacun peut être desservi par l'ascenseur directement dans son entrée ou par les escaliers.
Un espace pour les vélos et les scooters est disponible dans l'arrière cour de l'immeuble.
Une cave vient compléter le tout.
Une belle opportunité pour s'agrandir ou découvrir un quartier central.
FAUBOURG ST MARTIN, dans un immeuble semi-récent bien tenu, votre agence CENTURY 21 St Martin Immobilier vous présente en exclusivité ce confortable appartement familiale de 4 pièces.
Il se situe dans un quartier vivant et très commerçant.
Les transports sont accessibles à quelques mètres seulement (bus, métros 7/7bis/5/4, gare du Nord/Est à moins de 10 min à pieds).
Les bords du Canal St Martin sont à 300m.
Cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant d'une part la partie jour avec un vaste séjour et une cuisine attenante d'environ 38 m² et d'autre part la partie nuit avec 3 chambres dont une avec son dressing privatif au calme sur cour.
La salle d'eau bénéficie d'une grande douche et d'un espace pour le lave-linge, les wc sont indépendants.
Grâce à sa double exposition NO/SE vous bénéficierai d'une belle luminosité.
L'immeuble a la particularité de n'avoir qu'un seul appartement par étage et chacun peut être desservi par l'ascenseur directement dans son entrée ou par les escaliers.
Un espace pour les vélos et les scooters est disponible dans l'arrière cour de l'immeuble.
Une cave vient compléter le tout.
Une belle opportunité pour s'agrandir ou découvrir un quartier central.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,1 m2
- Surface habitable : 91,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m2)
- Séjour (28,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
cour et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif urbain
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 251,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 3016,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
