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appartement à vendre 6 pièces - 108 m2 PARIS - 75010

Ref : 9018

930 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
Appartement Triplex à vendre - 6 pièces - 108.0 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier
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Description

COMME UNE MAISON !
LOUIS BLANC / FAUBOURG ST MARTIN, à 2 pas du canal, en plein cœur de ce quartier vivant et central, votre agence CENTURY 21 St Martin IMMOBILIER vous présente ce bien rare et totalement atypique !
D'une surface totale de 162 m² (87.89 m² carrez + 28.19 m² habitable dans les combles et environ 41m² de surface au sol dans les combles) répartis sur 3 niveaux, comme suit :
Entrée par le 2ème étage comprenant : 2 chambre, un wc, un placard
Au-dessus, au 3ème étage, un palier desservant un séjour avec cuisine attenante (4 fenêtres), une grande salle de bain avec wc, une buanderie et une chambre.
Pour finir, dans les combles aménagés, une chambre, espaces bureaux et un grand atelier.
Ce bien vous offre différents volumes, des possibilités d'aménagement multiples, un potentiel très intéressant ; vous aurez l'impression d'être dans une maison de ville.
Donnant sur une magnifique cour fleurie, il vous offre calme et luminosité (Expo SO) tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, canal).
Une cave vient compléter ce bien.
Ne passez pas à côté de cette pépite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 704 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 2112,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/09/2022

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