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appartement à louer 2 pièces - 50,10 m2 PARIS - 75012

Ref : 9052

1 680 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.1 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier
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Description

GARE DE LYON // Rue de Bercy, très beau deux pièces de 50m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardienne. Il est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour de 23m², une cuisine, une chambre de 10m², salle de bains, WC séparé. Une place de parking est comprise dans le prix de la location, au sous sol de l'immeuble. l'eau chaude et le chauffage sont collectifs, inclus dans les charges. A proximité immédiate des transports de Gare de Lyon et quai de la rapée (ligne 5 ), commerces à deux pas de l'immeuble. Disponible immédiatement, prise de RDV au 01 55 26 90 40.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 27,10 €
  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 750 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19330kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 08/12/2022

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