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appartement à vendre 1 pièce - 31,08 m2 PARIS - 75003

Ref : 9135

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.08 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 !
QUARTIER DE L'HORLOGE // BEAUBOURG /Vivez au cœur de Paris dans ce charmant appartement situé dans le quartier de l'Horloge, à deux pas de Beaubourg. Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur, ce bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple.

Profitez d'une surface de 31.08m², bien agencée, sans travaux à prévoir.
Avec une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée, un séjour avec deux grandes fenêtres, une cuisine équipée, une salle de douche moderne avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, pour un confort optimal.

Le plus : un accès à une terrasse pour les résidents de l'immeuble, vous offrant une vue panoramique sur Paris.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à 500 mètres du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11)ou du métro Etienne Marcel (ligne 4). Trois lignes de bus sont également à proximité pour faciliter vos déplacements.

Les commerces ne manquent pas avec un G20, un Carrefour City et un Naturalia à quelques pas.
Pour vos moments de détente, la Place Igor Stravinsky, le Square du Général Morin et le Clos des blancs manteaux sont à quelques minutes à pied.

N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception au cœur de la capitale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 266 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 3195,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24841kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 720,0 € pour 2021

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