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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 PARIS - 75010

Ref : 9158

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 !

LOUIS BLANC / AQUEDUC : Découvrez un havre de paix au cœur de Paris, dans le prisé quartier de Saint Vincent de Paul.

Ce sublime appartement de 3 pièces comprend une entrée avec coin bureau, un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse, deux chambres dont une avec loggia et une salle de bain avec baignoire et douche.

Avec son double vitrage, son chauffage collectif et sans nécessité de travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir.

Il se situe dans une résidence de standing qui vous offre des prestations exceptionnelles telles que : gymnase, piscine, sauna, salle de sport, solarium, grand local vélo, gardiennage...

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Profitez d'une tranquillité absolue avec une vue dégagée sur jardin et un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-est sans vis-à-vis.

À quelques pas, le métro Louis Blanc facilite vos déplacements avec plusieurs lignes à disposition.
Les gares de l'Est et du Nord sont à moins de 10 minutes à pieds.

Les commerces de proximité, tels que Biocoop, Franprix, Monoprix, fromagers, primeurs, bouchers ainsi que les écoles élémentaire et maternelle Aqueduc et le Lycée général Colbert, sont à quelques minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence qui allie confort, commodités et proximité avec le Canal St Martin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains/WC
    • Séjour/ cuisine
    • Terrasse
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine
  • Sauna
  • Placards
  • Placards cuisine

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité des terrasses
  • Charges / mois : 370 €
  • Taxe foncière : 1558 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 339
  • Charges courantes par an : 4440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021

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