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appartement à vendre 2 pièces - 32 m2 PARIS - 75010

Ref : 9053

377 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.0 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier
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Description

COUP DE COEUR !!!
SAINT VINCENT DE PAUL / MAUBEUGE, à deux pas de l'église Saint Vincent de Paul, dans un quartier commerçant et très bien desservi en transports (Gare du Nord à 250m) votre agence Century 21 Saint Martin Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce très charmant 2 pièces entièrement refait avec goût fin 2016.
Il se compose d'une très belle pièce de vie séjour-cuisine US (aménagée et équipée) de presque 19m², une chambre et une salle d'eau avec WC.
Lumineux et calme, il vous offre une triple exposition et une jolie vue sur les toits côté cour.
Laissez vous séduire par ce petit nid agréable et chaleureux où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Dans un immeuble ancien bien tenu, aux charges raisonnables.
Local à vélo.
Cave en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 373 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25757kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 13/01/2023

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