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appartement à vendre 2 pièces - 41,20 m2 PARIS - 75018

Ref : 9060

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.2 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE !!!
RUE CUSTINE / METRO, idéalement situé dans un quartier vivant, proche des commerces et au pied du métro, votre agence CENTURY 21 St Martin Immobilier vous présente ce joli 2 pièces de 41, 20 m² au sol et 39.71 m² loi carrez perché au dernier étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille aux jolies parties communes.
Il se compose d"une entrée desservant côté rue un séjour et une chambre ayant chacun son balconnet offrant une belle vue dégagée, une salle de bains, un wc indépendant et une grande cuisine dinatoire côté cour.
Possibilité de réaménager l'espace. Bon potentiel. Quelques travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien.
A VISITER TRES VITE !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée sur rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 475 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56027kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/01/2023

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